Exemple permis de construire maison neuve.

Les ajouts de maisons structurelles, les garages, les hangars et les ponts peuvent tous être soumis à ces règles de recul. En bref, il ne vaut pas le risque. Vous serez incapable de construire sur n`importe quelle portion de votre propriété où il y a une servitude sur l`enregistrement. Les propriétaires, au lieu de dépenser $1 500 plans personnalisés architecte-dessinés, peuvent acheter des plans prêts-à-faire pour aussi peu que $500 à $600 pour une 2-chambre à coucher, 2-salle de bain avec un garage. Il peut être très tentant d`ignorer le processus de permis et de cacher le travail que vous faites, surtout si elle est à l`intérieur de la maison où vous pouvez travailler sans que personne ne le voit. L`inspection fait partie intégrante du processus de permis global et, en aucun cas, vous ou votre entrepreneur ne devez ignorer cette étape. En tant que propriétaire/constructeur, vous agissez comme votre propre entrepreneur général au lieu d`embaucher un. La raison principale de certains propriétaires d`une maison ne s`appliquent pas aux permis de construction est qu`ils redoutent l`idée d`échouer une inspection. Lorsqu`une partie des travaux proposés comprend la construction ou l`altération du trottoir, de l`allée ou de la rue publique, un permis de construction est également exigé du service des travaux publics de la ville. La portée et la complexité de votre projet vous aideront à décider de la meilleure façon de travailler avec la ville et d`obtenir un permis.

Partout où une ligne électrique, un égout principal, un trottoir ou une autre voie de service commune et continue traverse votre propriété, vous avez probablement une servitude — une restriction légale qui vous empêche de faire des changements qui affectent ou restreignent ces lignes d`utilité ou d`autres Caractéristiques. Habituellement, cela implique de maintenir une distance minimale entre le bord des structures et les limites de la propriété arpentée. En plus d`obtenir un permis de construire, selon la portée de votre projet, vous devrez peut-être obtenir des permis de système spéciaux, tels que des permis électriques, de plomberie ou mécaniques. À quelle hauteur mon garage peut-il être? En demandant une variance, le propriétaire peut être autorisé à construire cette maison plus grande, ou pour compléter un ajout de chambre qui viole les règlements de recul. Mais de façon générale, vous êtes autorisé à remplacer la plupart des éléments existants de votre maison sans permis, tandis que tout ce qui modifie la structure de votre maison ou représente une amélioration immobilière nécessitera un permis. Il y a des cas, par exemple, où une partie de votre propriété peut être réservée pour une future route potentielle. La demande de permis de construire et le contrôle de plan permettent aux responsables du bâtiment d`inspecter la construction afin de s`assurer que les normes minimales sont respectées et que des matériaux appropriés sont utilisés. Construire des fonctionnaires pour réduire les risques potentiels de construction dangereuse et donc assurer la santé publique, la sécurité et le bien-être. Votre communauté peut avoir des ressources en ligne qui expliquent quels types de travail nécessitent des permis et des inspections, ou vous pouvez appeler le Bureau des permis et demander à parler à un inspecteur. Les inspecteurs peuvent être un peu plus diligents au sujet de l`inspection si le travail a été fait par un propriétaire d`une maison, mais il est toujours un processus très courant. Si vous faites des erreurs, vous serez forcés de démolir tout le travail et recommencer. Remarque: toute information incomplète peut entraîner un retard dans l`examen des plans ou la délivrance d`un permis de construire.

En réalité, il y a beaucoup de réparations et d`améliorations qui peuvent être faites sans permis. Des permis sont également exigés pour des projets de retoiture et des améliorations aux systèmes de plomberie, mécaniques et électriques.